Διαμέρισμα προς Πώληση, Κέντρο Καλλιθέα, 3 Δωμάτια, %, 109 τ.μ., 395.000€

Διαμέρισμα προς Πώληση #Α-142049

Κέντρο Καλλιθέα

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 109, 05 μ2, στον 4ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα,
Διάταξη Χώρων
Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα εκτεταμένο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν μεγάλο εξώστη προσόψεως 31, 38 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και την κουζίνα, έναν εξώστη 8, 34 τ.μ. στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο.
Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας
Το διαμέρισμα διαθέτει: ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου, ψύξη με αυτόνομη μονάδα, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ξηράς δόμησης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξωτερική μόνωση 10 cm, ανελκυστήρα, πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, σύστημα αυτοματισμού (Smart Home), τζάκι, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, έπιπλα κουζίνας, μπάνιου και ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, κοινόχρηστο κήπο στο ισόγειο.
Η κατασκευή είναι πολυτελής και καλαίσθητη τόσο εξωτερικά, όσο και εσωτερικά. Χαρακτηρίζεται από τον μίνιμαλ σχεδιασμό του, με μέριμνα την επίτευξη της καλύτερης εκμετάλλευσης και λειτουργικότητας του χώρου, της θέας και του προσανατολισμού.
Τοποθεσία
Η κατοικία ευρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο του κέντρου της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία, που παρέχει την ηρεμία της οικιακής ζωής και την εγγύτητα στην ζωντάνια του κέντρου, την πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και ανθρώπους με έντονη δραστηριότητα.